大眾網(wǎng)記者 岳璋 曹博宇 濟(jì)南報(bào)道

　　11月12日，大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞《濟(jì)南鎮(zhèn)街高質(zhì)量發(fā)展——書記觀察》第三期節(jié)目邀請(qǐng)到槐蔭區(qū)中大槐樹街道黨工委書記盧浩作客演播室，共話中大槐樹街道的高質(zhì)量發(fā)展。

　　訪談過程中，專家學(xué)者建言獻(xiàn)計(jì)，主持人咨政詢策，為我們展現(xiàn)這座位于槐蔭區(qū)東北部產(chǎn)業(yè)發(fā)展“金邊銀角”的老城，在“變閑為寶”中尋求發(fā)展、在黨建引領(lǐng)下破局發(fā)展所走出的新路徑。

　　多元化老城走出新路

　　中大槐樹街道，以槐為名，南至經(jīng)四路，北至張莊路，東至緯十二路，轄區(qū)面積1.33平方公里，下轄6個(gè)社區(qū)，常住人口2.3萬。

　　盡管面積不大、人口不多，這片老城區(qū)對(duì)于槐蔭區(qū)卻有著非凡的意義。

　　這里，不僅是槐蔭區(qū)的發(fā)源地之一，更是山東省第一個(gè)總工會(huì)的發(fā)源地之一。

　　這里，留存著建國初濟(jì)南第一個(gè)五年計(jì)劃時(shí)建設(shè)的八大倉庫。

　　這里，坐落著江北最大的茶城--廣友茶城和濟(jì)南最大的蔬菜零售市場——八里橋蔬菜市場。

　　這里，存在著裕園、忠厚為代表的的開放式老舊小區(qū)，也有以御景城、龍湖天瑯為代表的封閉式新建小區(qū)，還有濟(jì)南床單廠、機(jī)車車輛廠、重汽集團(tuán)的宿舍區(qū)。

　　多元化！是這片老城最為顯著的特點(diǎn)。

　　如何將現(xiàn)有資源轉(zhuǎn)化為看得見、摸得著、用得到、可自我進(jìn)化裂變的現(xiàn)代化發(fā)展資源，是新時(shí)代對(duì)于這座老城最大的考驗(yàn)。

　　近年來，中大槐樹街道認(rèn)真分析轄區(qū)區(qū)位優(yōu)勢、歷史沿革、資源特點(diǎn)，緊緊圍繞“461”工作思路推動(dòng)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，大力推進(jìn)以“紅色黨建引航區(qū)”“區(qū)域經(jīng)濟(jì)引爆區(qū)”“槐蔭文化引領(lǐng)區(qū)”、基層治理“引接區(qū)”為目標(biāo)的“四區(qū)”建設(shè)，強(qiáng)化實(shí)施強(qiáng)班子、強(qiáng)隊(duì)伍、強(qiáng)機(jī)制、強(qiáng)紀(jì)律、強(qiáng)作風(fēng)、強(qiáng)形象“六強(qiáng)”工程，守牢安全發(fā)展、社會(huì)和諧、生態(tài)環(huán)保一排底線，加壓奮進(jìn)、攻堅(jiān)克難，各項(xiàng)工作都取得了一定的成效。

　　組織建設(shè)賦能高質(zhì)量發(fā)展

　　基層強(qiáng)則國家強(qiáng)，基層安則天下安。推進(jìn)改革發(fā)展穩(wěn)定的大量任務(wù)在基層，推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的基礎(chǔ)性工作在基層。

　　近年來，中大槐樹街道突出“五強(qiáng)”建設(shè)，以基層黨組織建設(shè)不斷加強(qiáng)，帶動(dòng)各項(xiàng)工作協(xié)同發(fā)展。

　　所謂“五強(qiáng)”，主要強(qiáng)在五大方面：

　　強(qiáng)組織，筑堡壘。全面加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，塑造“支部引領(lǐng)、黨員帶頭、群眾參與”的基層治理模式，依托裕園社區(qū)“信托制”物業(yè)管理模式、御景社區(qū)共治體系等充實(shí)街道“向黨強(qiáng)槐”大黨建品牌，在轄區(qū)5個(gè)老舊小區(qū)著力推廣信托制物業(yè)管理模式。

　　強(qiáng)管理，促優(yōu)化。街道持續(xù)優(yōu)化資源整合，結(jié)合街道現(xiàn)有陣地，引導(dǎo)多方力量參與社區(qū)服務(wù)。打造“大網(wǎng)格”工作體系，多方聯(lián)動(dòng)，全面激活網(wǎng)格工作的“中樞神經(jīng)”，有效提升工作質(zhì)效。

　　強(qiáng)能力，抓隊(duì)伍。依托“頭雁論壇”、擂臺(tái)比武，提升書記干事能力；以“紅槐傳薪”黨員教育品牌為引領(lǐng)，開展多維度的系列宣講活動(dòng)，打造有聲色、出新彩的黨員教育培訓(xùn)高地，充分發(fā)揮黨員示范帶動(dòng)作用。

　　強(qiáng)陣地，融資源。充分利用各類黨群服務(wù)陣地，組建“社區(qū)微業(yè)”便民服務(wù)團(tuán)、“金點(diǎn)子議事會(huì)”老黨員服務(wù)隊(duì)等，為居民提供30多項(xiàng)志愿服務(wù)。吸納24個(gè)雙報(bào)到單位、愛心企業(yè)、社會(huì)組織為居民提供各類服務(wù)。

　　強(qiáng)品牌，建矩陣。在持續(xù)提升裕園社區(qū)品牌效應(yīng)的基礎(chǔ)上，推動(dòng)其他5個(gè)社區(qū)爭先進(jìn)位。提升“紅槐聚新”兩企三新品牌質(zhì)效。依托社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)企業(yè)、“暖‘新’驛站”激活黨建引領(lǐng)創(chuàng)新點(diǎn)位。打造“八大庫商圈黨建聯(lián)建綜合體”，搭建八大庫商圈黨群服務(wù)陣地，形成區(qū)域化黨建品牌新矩陣。

　　去閑增效推動(dòng)產(chǎn)城融合

　　作為槐蔭區(qū)典型的老城區(qū)，中大槐樹街道從曾經(jīng)的閑置產(chǎn)業(yè)遍地、經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力孱弱、缺乏載體平臺(tái)，到如今多項(xiàng)指標(biāo)在全區(qū)列前六位，其中財(cái)政收入完成全年計(jì)劃的122%，位列首位。

　　持續(xù)高速增長，中大槐樹究竟靠什么？未來發(fā)展的后勁和延續(xù)性又將如何？

　　察勢者智，馭勢者贏。

　　中大槐樹街道把醫(yī)養(yǎng)健康和經(jīng)貿(mào)服務(wù)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以有解思維破題，不斷盤活低效閑置資產(chǎn)，以理念之變、結(jié)構(gòu)之變、動(dòng)力之變、承載力之變，量體裁衣探索“沉睡資產(chǎn)”變“增收活水”的新發(fā)展路徑。

　　近兩年來，中大槐樹街道重新思考發(fā)展布局，突出服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的職能定位，把服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為街道四大主責(zé)之一，確立了以培育經(jīng)濟(jì)發(fā)展載體為主，固本培元、厚積薄發(fā)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)思路，一方面致力于經(jīng)濟(jì)園區(qū)開發(fā)建設(shè)，一方面加大招商引資力度，兩年來收到了初步成效。

　　截至目前，在中大槐樹街道轄區(qū)范圍內(nèi)，已經(jīng)形成三箭和平廣場商務(wù)園區(qū)（建筑面積近10萬平，今年5月竣工，以金融、培訓(xùn)、商務(wù)辦公、酒店服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主，已完成招商近80%）、張莊路18號(hào)醫(yī)養(yǎng)健康園區(qū)（引入全省首家康復(fù)?？漆t(yī)院，聚集君心國際腫瘤醫(yī)院、瑞馳醫(yī)學(xué)影像中心、康普健康中心）、八大庫茶產(chǎn)業(yè)園區(qū)（廣友茶城、501park、401茶街）三個(gè)小園區(qū)。

　　盧浩介紹，今年以來，中大槐樹街道新引進(jìn)注冊(cè)企業(yè)達(dá)60家，注冊(cè)資本3億元，其中，引進(jìn)注冊(cè)資本過千萬元以上的企業(yè)20家。

　　從“價(jià)值洼地”到“發(fā)展高地”，中大槐樹街道走出了一條獨(dú)屬于自己的發(fā)展道路，這條道路通向一個(gè)“看得見的光明未來”，為槐蔭區(qū)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動(dòng)能，為未來持續(xù)高速增長奠定了基礎(chǔ)性、全局性、戰(zhàn)略性的重要支撐，更為西部鎮(zhèn)街崛起提供可借鑒樣本。