申請配租第一批人才公寓的用人單位需符合以下條件之一： 

　　●天橋區(qū)規(guī)模以上企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè);

　　●所屬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域符合濟(jì)南市十大千億產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的高成長型企業(yè);

　　●天橋區(qū)近三年引進(jìn)的重點(diǎn)招商項目和人才項目。

　　人才需同時具備以下條件： 

　　●全日制本科及以上學(xué)歷人才，或中級及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才，或榮獲泉城首席技師以上榮譽(yù)稱號的高技能人才等;

　　●與天橋區(qū)符合條件的用人單位簽訂1年以上勞動合同或聘用合同，在職在崗并依法繳納社會保險;

　　●在濟(jì)南市區(qū)(歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū))無住房，即人才及配偶、未婚子女在濟(jì)南市區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(包括已簽訂購房合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋、回遷安置的房屋);申請之日前3年內(nèi)在濟(jì)南市區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房(因特重大疾病等需要的除外);申請之日前領(lǐng)取拆遷貨幣補(bǔ)償超過3年;未在濟(jì)南市范圍內(nèi)享受過政府直管公房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政府人才公寓等政策。

　　配租房源

　　首批配租房源共兩處，分別是：

　　●濟(jì)南夢啟青年創(chuàng)業(yè)園人才公寓。可租賃房型為一室、兩室2種，其中一室面積約36㎡，每套租金總價格約為1800元/月;兩室面積約38㎡，每套租金總價格約為2000元/月。

　　

　　●濟(jì)南世聯(lián)紅璞公寓。可租賃房型為一室，面積在15-25㎡左右，每套租金總價格約為1250元/月。

　　

　　優(yōu)惠政策

　　現(xiàn)階段人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場價格確定，區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室按總租金價格的50%進(jìn)行補(bǔ)貼，每位人才補(bǔ)貼時間最長不超過3年。人才公寓租金按整月計算，每半年收取1次。租賃期間所發(fā)生水、電、氣、暖、有線、寬帶、通信、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)，區(qū)人才辦不再補(bǔ)貼。

　　資料準(zhǔn)備

　　符合人才公寓配租范圍及條件的用人單位填寫天橋區(qū)人才公寓申請表(單位)、匯總表，個人填寫天橋區(qū)人才公寓申請表(個人)。

　　申報時需提供以下材料(除申請表、匯總表外，提供復(fù)印件加蓋單位公章)： 

　　●天橋區(qū)人才公寓租賃申請表(單位)、申請表(個人)、匯總表。

　　●用人單位為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照;社會組織、研發(fā)機(jī)構(gòu)，提交組織機(jī)構(gòu)代碼證;重點(diǎn)招商項目和人才項目，提交項目進(jìn)區(qū)協(xié)議。

　　●人才的身份證、戶口簿、學(xué)歷學(xué)位證書、職稱證書、資格證書等。入選各級人才工程(計劃)或獲得人才榮譽(yù)稱號的證書或文件。

　　●人才的勞動合同或聘用合同，申請時上一個月的社會保險個人權(quán)益記錄單。

　　●審核單位認(rèn)為必要的其他材料。

　　申請與辦理程序

　　審核分網(wǎng)上申報和現(xiàn)場審核兩個步驟。

　　●網(wǎng)上申報時間：2018年9月28日-9月30日。 

　　用人單位將單位申請表、匯總表和個人申請表電子版發(fā)送至指定郵箱，由審核單位初審。濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的用人單位發(fā)送至yqrlzyzx@126.com，其他用人單位發(fā)送至tianqiaorencai@126.com。10月11日，在天橋區(qū)政府網(wǎng)站公布初審結(jié)果。

　　●現(xiàn)場審核時間：2018年10月15日-10月17日。 

　　用人單位備齊單位和人才所有材料后，在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場審核。濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的用人單位到園區(qū)管委會人力資源中心審核，其他用人單位到天橋區(qū)人才交流服務(wù)中心審核。

　　區(qū)人才交流服務(wù)中心和園區(qū)管委會人力資源中心分別對用人單位和人才資格進(jìn)行審核后，無異議的上報至區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

　　●復(fù)核 

　　區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會同區(qū)科技、經(jīng)信、民政、國土資源等部門進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果在天橋區(qū)政府網(wǎng)公示，公示期5天，無異議的進(jìn)入配租輪候庫。公示有異議的，會同相關(guān)人員調(diào)查核實(shí)，異議成立的均書面告知并說明理由。

　　●配租 

　　首次配租的人才公寓按照申請意向和房型，采取分別公開搖號抽簽方式確定選房順序，搖號結(jié)果在天橋區(qū)政府網(wǎng)站公示。選房順序與搖號結(jié)果順序相同。選房成功的申請人領(lǐng)取選房確認(rèn)通知書，在規(guī)定時間內(nèi)未選中房源的，按照搖號順序進(jìn)行輪候。

　　首次配租結(jié)束后，進(jìn)入常態(tài)化配租，不再進(jìn)行公開搖號;首次配租所有輪候人員選房結(jié)束后，按照常態(tài)化配租申請時間先后確定選房順序。

　　領(lǐng)取選房確認(rèn)通知書的申請人應(yīng)在5個工作日內(nèi)與人才公寓管理方簽訂租賃合同并辦理相關(guān)入住手續(xù)。

　　注意事項

　　●已享受泉城重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺人才生活補(bǔ)貼的人才和企業(yè)新引進(jìn)研究生租房和生活補(bǔ)貼的人才不在此次申請范圍內(nèi)。

　　●人才公寓租賃合同期限1次簽訂1年，期滿符合條件的可續(xù)租。租賃期滿75日前，審核單位對租戶的資格進(jìn)行審核，審核合格的，在租賃期滿60日前發(fā)放《續(xù)租意見征詢書》;繼續(xù)申請續(xù)租的，在租賃期滿30日前，人才與公寓運(yùn)營方簽訂《續(xù)租協(xié)議》，未簽訂續(xù)租協(xié)議的視為放棄續(xù)租。

　　●人才公寓實(shí)行市場化運(yùn)作、社會化管理。配租成功后，人才在租住期間的管理服務(wù)由人才公寓運(yùn)營方負(fù)責(zé)，天橋區(qū)人才辦和各審核單位只負(fù)責(zé)租金的補(bǔ)貼，不負(fù)責(zé)日常管理服務(wù)等事宜。

　　●人才在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，將立即解除租賃合同，騰退所租人才公寓，且不再受理該用人單位的申請： 

　　(1)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租人才公寓的;

　　(2)改變所承租人才公寓用途的;

　　(3)損毀、破壞住房，擅自裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀或者不當(dāng)使用造成重大損失的;

　　(4)在人才公寓內(nèi)從事違法活動的;

　　(5)無正當(dāng)理由連續(xù)3個月以上閑置人才公寓，或在規(guī)定時間內(nèi)未繳納租金的;

　　(6)因住房、工作單位等租住條件發(fā)生變化，不再符合配租條件，人才或用人單位未在規(guī)定時間內(nèi)報告的;

　　(7)未按規(guī)定提出續(xù)租申請，或提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

　　(8)隱瞞家庭情況或提供虛假材料騙取人才公寓的;

　　(9)其他不符合承租條件的行為。

　　●人才及用人單位對申請信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。人才或用人單位在住房、工作單位等影響租住條件的重要信息發(fā)生變化的，由用人單位在變化后1個月內(nèi)向?qū)徍藛挝粓蟾�，審核單位在受理報告�?strong>10個工作日內(nèi)作出續(xù)住、騰退等決定。

　　● 租賃期間，如遇特別因素導(dǎo)致配租房源停止供應(yīng)，本批次人才公寓配租行為自動暫停，區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將積極協(xié)調(diào)新房源。

　　審核單位聯(lián)系方式及地址

　　● 天橋區(qū)人才交流服務(wù)中心 

　　聯(lián)系人：部洪濤 聯(lián)系電話：0531-85872680

　　地址：天橋區(qū)無影山東路31號7樓713室

　　● 濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會人力資源中心 

　　聯(lián)系人：楊 淼 聯(lián)系電話：0531-88087217

　　地址：天橋區(qū)裕興路77號園區(qū)管委會東側(cè)

　　人才公寓聯(lián)系方式及地址

　　● 濟(jì)南夢啟青年創(chuàng)業(yè)園人才公寓 

　　聯(lián)系人：柳濤 聯(lián)系電話：15953106060

　　地址：天橋區(qū)生產(chǎn)路東街2號

　　●濟(jì)南世聯(lián)紅璞公寓 

　　聯(lián)系人：張敬 聯(lián)系電話：15662701720

　　地址：天橋區(qū)勝利莊19號2號樓

　　以上通知及相關(guān)表格可在天橋區(qū)政府網(wǎng)(www.tianqiao.gov.cn)“政府”入口通知公告欄查看并下載。

　　用人單位或人才如需咨詢資格條件等問題，可與區(qū)人才交流服務(wù)中心或園區(qū)管委會人力資源服務(wù)中心聯(lián)系，如需咨詢公寓相關(guān)問題，可與公寓工作人員聯(lián)系。