11日,記者從濟(jì)南建設(shè)網(wǎng)獲悉,此前被曝光違規(guī)銷售的山東中建西城楷悅置業(yè)有限公司開發(fā)的中建錦繡城11-2地塊17號(hào)樓被濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)處罰。

　　根據(jù)此前媒體報(bào)道,10月8日上午,近百位購房者聚集在濟(jì)南臘山河西路的中建錦繡城營銷中心討要說法,希望置業(yè)顧問對(duì)違規(guī)認(rèn)籌、開盤以及“限購令”出臺(tái)后多付首付款等問題予以解決。

　　一位購房者介紹,此項(xiàng)目部分住宅樓9月17日開始認(rèn)籌,9月28日開始開盤。預(yù)售證是9月30日才下來的�！邦A(yù)售證沒有拿到就開始違規(guī)賣房�！�

　　不少購房者表示,他們?cè)?月17號(hào)就開始通過網(wǎng)站的活動(dòng)繳納了五千元進(jìn)行認(rèn)籌,9月28號(hào)開盤時(shí)正式繳納了定金,簽署了認(rèn)購協(xié)議。購房者回憶,9月28日開盤時(shí)人山人海,開發(fā)商給出的選房考慮時(shí)間只有半分鐘。不少購房者在繳納定金后,才知道所買房屋的價(jià)格。

　　10月2日,濟(jì)南市出臺(tái)相關(guān)的調(diào)控措施,這影響了不少錦繡城的購房者。由于開發(fā)商在開盤時(shí)還未取得預(yù)售證,致使很多購房者無法馬上網(wǎng)簽。調(diào)控政策出臺(tái)后,有些人需要補(bǔ)繳一部分錢來湊夠3成首付,有些人直接喪失了購房資格。為此,多位購房者向相關(guān)部門舉報(bào)該樓盤存在違規(guī)銷售行為。

　　根據(jù)濟(jì)南市建委通告,山東中建西城楷悅置業(yè)有限公司開發(fā)的中建錦繡城11-2地塊17號(hào)樓,位于齊州路以東、興福寺路以北,規(guī)劃面積29527平方米,共264套。該樓座在未取得商品房預(yù)售許可的情況下,于9月28日進(jìn)行與電商合作的認(rèn)籌活動(dòng),收取500余人認(rèn)籌金,共1000萬元。

　　濟(jì)南市建委認(rèn)為,該行為違反了《山東省商品房銷售條例》有關(guān)規(guī)定,擾亂了濟(jì)南市房地產(chǎn)市場秩序,在社會(huì)上造成了極壞的影響。經(jīng)研究決定,責(zé)令山東中建西城楷悅置業(yè)有限公司立即停止違規(guī)行為,退還所收認(rèn)籌金,將此不良行為記入企業(yè)信用體系,并將其違規(guī)行為移交濟(jì)南市城管執(zhí)法部門進(jìn)行處罰。

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